相模川と丹沢山地に囲まれた厚木市は、年間を通して湿気が多く、住宅街では外壁のカビ・コケ汚れに悩むご家庭が少なくありません。
特に北側の外壁や日当たりが弱いエリアでは、緑色のコケや黒ずみが数年で広がるケースも見られます。
本記事では、厚木市特有の湿気環境が外壁に与える影響と、外壁塗装でできる効果的なカビ対策を専門店の視点で詳しく解説します。
この記事の監修者
和田工務店 一級建築士（第381914号）
和田 裕太朗 / Yutaro Wada
・2011年東京理科大学学工学部第二部建築学科卒業
・2012年大工育成塾入塾
・2014年大工育成塾卒塾
・2020年度（2021年）一級建築士取得
・2021年度（2022年）一級建築施工管理技士取得
1. 厚木市の住宅街で“湿気・カビ”が多い理由
① 相模川・森が近く、年間の湿度が高い
川と山が近いため、朝夕を中心に湿気が集まりやすく、
外壁が乾きにくい環境ができやすいのが厚木市の特徴です。
- 特に夏〜秋は湿度80〜90％に達する日も
- 乾きにくい北側外壁はコケが広がりやすい
② 日陰ができやすい狭い住宅街の構造
住宅の距離が近い厚木市では、
- 隣家の影で外壁が乾かない
- 風通しが悪く、湿気が“滞留”する
- 路地内は日照時間が短い
こうした条件がコケ・黒カビの繁殖を加速させます。
③ 雨天が続くと外壁が“水分を含んだまま”になる
湿気を含んだ外壁は塗膜が劣化しやすく、
- 表面の防水力が弱まる
- 汚れが吸着しやすくなる
- カビが根を張りやすくなる
という悪循環につながります。
2. 厚木市でよく見られる外壁のカビ・コケ症状
● 北側や風通しの悪い壁のコケ（緑色）
ふわっと絨毯のように広がる緑の付着物。
スレート・サイディングで特に発生しやすい症状です。
● 黒カビ（黒ずみ汚れ）
雨だれ部分・窓周り・目地付近に多く、
塗膜の防水効果が低下したサインです。
● チョーキング現象を伴う白カビ
塗膜が劣化して粉状になり、雨水により黒カビと混在することも。
● 外壁の反り・浮き
カビにより水分が壁内部へ浸透し、素材が膨張して起きやすい症状です。
3. 湿気・カビを放置すると発生するリスク
- 雨漏りの発生
- 外壁内部の腐食
- 断熱材の劣化
- 家の寿命の短縮
- 工事費用が数十万〜100万円以上に膨らむ可能性
カビは外壁の表面だけでなく内部まで広がる場合があり、
早期対策がもっとも効果的でコストを抑えられます。
4. 外壁塗装でできる“湿気・カビ対策”
① 防カビ・防藻性能の高い塗料を使用する
厚木市のような湿気が多い地域では、
- 防カビ剤入り塗料
- 防藻性能の高いシリコン塗料
- 光触媒塗料
- 無機塗料
などが効果的です。
特に北側の外壁には防カビ性能を強化した塗料が最適。
② 下地処理で“根”までしっかり落とすことが重要
カビは表面だけでなく内部に根を張ります。
- バイオ洗浄（専用薬剤で根まで除去）
- 高圧洗浄
- 外壁材の補修
下地処理を丁寧に行うことで、
塗装後のカビ再発を大幅に予防できます。
③ 湿気が多い地域は“塗膜の防水力”が最重要
湿気を弾き返す防水塗膜は、
- 雨を吸い込みにくい
- 汚れが付着しにくくなる
- カビが付着しても根を張りにくくなる
といったメリットがあります。
厚木市では、耐候性の高いシリコン・フッ素塗料が特におすすめ。
④ 換気しにくい部分は“通気性を考慮した塗料”も選択肢に
北側の壁面・谷間の住宅など、
通気が極端に悪い場所では、
- 透湿性の高い塗料
- 水性塗料中心の設計
を選ぶことで、カビの再発率が下がります。
⑤ 軒天・ベランダ下・玄関周りも念入りに
湿気がこもりやすい軒下や玄関横の壁は、
表面の黒ずみが広がりやすい部分。
外壁塗装の際は細かい部分の防カビ対策も欠かせません。
5. 外壁塗装以外でできる湿気対策（厚木市の住宅向け）
● 風通しを作る：植木や物置の配置を見直す
外壁に密着した植木は湿気の原因に。
● 雨樋の詰まりを防ぐ
詰まると外壁に水が流れ続けてカビの原因に。
● 換気口・通気口の掃除
湿気を外へ逃がす能力が高まります。
● 屋根・外壁の定期点検
厚木市は湿気で劣化が早いため、5〜7年に一度の点検が最適。
6. まとめ｜厚木市の“湿気・カビ”問題は外壁塗装で大きく改善できる
厚木市は湿気・カビが外壁に発生しやすい地域ですが、
外壁塗装で以下の改善が期待できます。
- カビの再発防止
- 防水力の向上
- 汚れにくい外壁へ
-住宅の耐久性アップ
外装技建では、厚木市のカビ・湿気に強い塗料の提案から、
下地処理まで徹底した塗装を行っています。
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